⚖️ Trabzon Arabuluculuk

Trabzon’da Arabuluculuk Sürecinde Avukat Desteği

Arabuluculuk, tarafların bir mahkeme kararı beklemeden, tarafsız bir arabulucu eşliğinde anlaşmaya varmasını sağlar. Doğru hazırlanırsanız aylar sürecek bir davayı tek bir toplantıda çözebilirsiniz. Trabzon’da arabuluculuk görüşmelerinde müvekkillerimizi temsil ediyor, anlaşma metnini haklarınızı koruyacak şekilde birlikte hazırlıyoruz.

Hangi Uyuşmazlıklarda Arabuluculuk Zorunlu?

Aşağıdaki konularda dava açmadan önce arabulucuya başvurmanız gerekir. Bu adımı atlarsanız mahkeme davanızı usulden reddeder.

• İşçi alacakları ve işe iade talepleri (İş Hukuku)
• Konusu para olan ticari alacak ve tazminat talepleri
• Tüketici uyuşmazlıklarının bir kısmı
• Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar (Kira Hukuku)
• Ortaklığın giderilmesi davaları
• Kat mülkiyeti ve komşuluk hukukundan doğan uyuşmazlıklar

Bu listenin dışında kalan pek çok konuda da isterseniz ihtiyari arabuluculuğa başvurabilirsiniz.

Avukatla Girmenin Avantajı

Arabuluculuk toplantısı bir pazarlık masasıdır. Talebinizin hukuken ne kadar güçlü olduğunu bilmeden masaya oturursanız hakkınızdan az bir teklifi kabul edebilirsiniz. Avukatınız alacağınızı önceden hesaplar, karşı tarafın argümanlarına cevap verir ve anlaşma metnini kontrol eder.

Taraflar ve avukatları arabulucuyla birlikte anlaşma belgesini imzalarsa bu belge mahkeme ilamı niteliği kazanır (Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu m. 18). Karşı taraf anlaşmaya uymazsa belgeyi doğrudan icraya koyabilirsiniz.

Zorunlu Arabuluculukta Süreler

Kanun, zorunlu arabuluculuk görüşmelerinin kısa sürede bitmesini ister. İşçi-işveren uyuşmazlıklarında arabulucu süreci, görevlendirildiği tarihten itibaren üç hafta içinde sonuçlandırır; zorunlu hâllerde bu süre en fazla bir hafta uzar. Ticari uyuşmazlıklarda süre altı hafta, uzatma ise en fazla iki haftadır. Diğer zorunlu arabuluculuk alanlarında da kanun benzer kısa süreler öngörür. Arabuluculuk süresince dava açma ve zamanaşımı süreleri durur; bu sayede başvurunuz sırasında hak kaybı yaşamazsınız.

Arabuluculuk Ücretini Kim Öder?

Zorunlu arabuluculukta taraflar anlaşamazsa ilk iki saatlik görüşmenin ücretini devlet karşılar. Taraflar anlaşırsa arabuluculuk ücretini, aksini kararlaştırmadıkları sürece eşit olarak öderler. Ücreti, Adalet Bakanlığının her yıl yayımladığı Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi belirler. Anlaşma metnine ücreti kimin ödeyeceğini açıkça yazmak, sonradan çıkabilecek tartışmaları önler.

Arabuluculuk Toplantısına Nasıl Hazırlanmalısınız?

• Talebinizi destekleyen tüm belgeleri yanınızda getirin: sözleşme, fatura, bordro, yazışma ve ödeme kayıtları.
• Alacağınızı kalem kalem hesaplayın; neyi, neden istediğinizi net olarak söyleyebilin.
• Kabul edebileceğiniz en düşük teklifi toplantıdan önce belirleyin.
• Karşı tarafın öne sürebileceği itirazları ve bunlara vereceğiniz cevapları düşünün.
• Toplantıda imzalayacağınız her belgeyi dikkatle okuyun; anlamadığınız bir maddeyi imzalamayın.

Anlaşma Belgesinde Neler Yer Almalı?

Anlaşma belgesini ileride icraya koyabileceğiniz için her maddesi açık ve uygulanabilir olmalıdır. Karşı tarafın ödeyeceği tutarı, ödeme tarihini ve şeklini, taksit varsa her taksitin vadesini, borçlu ödemezse doğacak sonuçları ve tarafların başka bir talepte bulunup bulunmayacağını açıkça yazın. “Taraflar anlaşmıştır” gibi genel ifadeler yerine somut ve ölçülebilir hükümler kurun. Trabzon arabuluculuk sürecinde müvekkillerimiz adına anlaşma metnini bu ölçütlere göre biz hazırlıyor ya da karşı tarafın taslağını denetliyoruz.

İhtiyari Arabuluculuk Nedir?

Zorunlu arabuluculuk kapsamına girmeyen bir uyuşmazlıkta da tarafların ortak iradesiyle arabulucuya başvurmanız mümkündür. Buna ihtiyari arabuluculuk denir. Miras paylaşımı, ortaklar arası anlaşmazlıklar, inşaat sözleşmeleri ve komşuluk ilişkileri gibi konularda ihtiyari arabuluculuk, davanın yıllar sürecek yükünü tek bir masada çözme imkânı verir. Taraflar istedikleri anda süreci sona erdirir; anlaşma çıkmazsa dava açma hakkı aynen devam eder.

Arabuluculuk ile Dava Arasındaki Farklar

• Süre: Arabuluculuk haftalar içinde biter; dava ise çoğu zaman yıllarca sürer.
• Maliyet: Arabuluculukta harç, bilirkişi ve tanık giderleri yoktur.
• Gizlilik: Arabuluculuk görüşmeleri gizlidir; bu görüşmelerde söylenenleri karşı taraf sonradan davada delil olarak kullanamaz.
• Kontrol: Arabuluculukta sonucu taraflar belirler; davada ise karar hâkime aittir.
• İlişkinin korunması: Ticari ortaklar, komşular ve aile bireyleri arasında arabuluculuk, ilişkiyi tamamen koparmadan çözüm üretir.

Hangi Uyuşmazlıklar Arabuluculuğa Elverişli Değildir?

Arabuluculuğa yalnızca tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebildiği konular elverişlidir. Aile içi şiddet iddiası içeren uyuşmazlıklar, ceza davaları ve kamu düzenine ilişkin konular arabuluculuğun konusu olmaz. Boşanma kararının kendisi de arabuluculuğun konusu olamaz; ancak eşler, boşanmanın mali sonuçları üzerinde arabulucu yardımıyla anlaşmaya varma imkânına sahiptir.

Ticari ve Tüketici Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Ticari bir alacak için itirazın iptali, menfi tespit ya da alacak davası açmadan önce arabulucuya başvurmanız gerekir. Bu dosyalarda faturaları, cari hesap ekstrelerini ve ticari defter kayıtlarını görüşmeden önce hazırlamak, karşı tarafı ödeme planına ikna etmeyi kolaylaştırır. Tüketici uyuşmazlıklarında ise tüketici hakem heyetinin parasal sınırını aşan taleplerde dava öncesi arabuluculuk zorunludur. Sınırın altında kalan uyuşmazlıklarda doğrudan tüketici hakem heyetine başvurursunuz.

Kira ve Ortaklığın Giderilmesi Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk

Kira bedelinin tespiti, tahliye ve kira alacağı gibi uyuşmazlıklarda dava öncesi arabuluculuk zorunludur. Ev sahibi ile kiracı arabuluculukta yeni kira bedeli ve tahliye tarihi üzerinde anlaşırsa, anlaşma belgesi ileride doğrudan icraya konu olur. Ortaklığın giderilmesi davalarında ise hisseli bir taşınmazın satışı, bölünmesi ya da bir paydaşın diğerlerinin payını satın alması gibi seçenekleri arabuluculuk masasında konuşmak, mahkemenin ihale yoluyla düşük bedelle satış yapmasının önüne geçer. Ayrıntılar için Kira Hukuku ve Trabzon Gayrimenkul Avukatı sayfalarımıza bakabilirsiniz.

İş Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk: İşçi ve İşveren İçin İpuçları

İşçi alacaklarında arabuluculuk, çoğu dosyanın en kritik aşamasıdır; çünkü dosyaların önemli bir kısmı bu aşamada sona erer. İşçi olarak kıdem, ihbar, fazla mesai ve izin alacaklarınızı toplantıdan önce hesaplatmanız, düşük bir teklifi fark etmenizi sağlar. İşveren olarak ise davanın muhtemel maliyetini, faizi ve yargılama giderlerini hesaba katarak makul bir teklif sunmak, uzun bir dava sürecinden daha kârlıdır. Konuyu Trabzon İş Avukatı sayfamızda ayrıntılı anlattık.

Trabzon Arabuluculuk Sürecinde Neler Yapıyoruz?

Başvurunuzdan önce alacağınızı ya da borcunuzu hesaplıyor, dosyanın güçlü ve zayıf yönlerini değerlendiriyoruz. Toplantıya sizinle birlikte katılıyor, pazarlık sürecini yönetiyor ve anlaşma metnini haklarınızı koruyacak şekilde hazırlıyoruz. Anlaşma çıkmazsa son tutanakla davayı vakit kaybetmeden açıyoruz. Anlaşma sağlanır ama karşı taraf ödeme yapmazsa, anlaşma belgesine dayanarak icra takibini başlatıyoruz.

Değeri 186.000 TL’nin altındaki tüketici uyuşmazlıkları için tüketici hakem heyeti başvurusu rehberimizi okuyun.

Arabuluculukta Sık Yapılan Hatalar

1. Hazırlıksız gitmek: Alacağını hesaplamadan masaya oturan taraf, karşı tarafın ilk teklifini makul sanabilir.
2. İlk toplantıya katılmamak: Mazeretsiz katılmamak, davayı kazansanız bile yargılama giderlerini üstlenmenize yol açar.
3. Belirsiz bir anlaşma imzalamak: Ödeme tarihi ve tutarı net olmayan bir belge, icra aşamasında sorun çıkarır.
4. Duygusal davranmak: Arabuluculuk bir müzakeredir; öfkeyle verilen kararlar çoğu zaman pahalıya mal olur.
5. Son tutanaktaki süreyi kaçırmak: İşe iade gibi bazı davalarda son tutanaktan sonra dava açma süresi çok kısadır.

Arabuluculuk Süreci

1. Adliyedeki arabuluculuk bürosuna başvurursunuz; büro bir arabulucu görevlendirir.
2. Arabulucu tarafları ilk toplantıya davet eder.
3. Görüşmelerde taraflar kendi taleplerini ve çözüm önerilerini sunar.
4. Anlaşma olursa arabulucu anlaşma belgesi, olmazsa son tutanak düzenler; son tutanakla dava açabilirsiniz.

Trabzon Arabuluculuk: Sık Sorulan Sorular

Arabuluculuk toplantısına katılmazsam ne olur?

Geçerli bir mazeret olmadan ilk toplantıya katılmayan taraf, daha sonra davada haklı çıksa bile yargılama giderlerinin tamamından sorumlu olabilir.

Arabuluculukta anlaşmak zorunda mıyım?

Hayır. Zorunlu olan başvurudur, anlaşma değil. Teklif hakkınızı karşılamıyorsa son tutanakla dava yoluna gidersiniz.

Arabuluculuğa avukatla katılmak zorunlu mu?

Hayır. Arabuluculuk toplantısına kendiniz de katılabilirsiniz. Ancak avukatınızla birlikte imzaladığınız anlaşma belgesi, ayrıca icra edilebilirlik şerhi almadan doğrudan icraya koyabileceğiniz bir ilam niteliği kazanır. Bu da tahsilatı hızlandıran önemli bir avantajdır.

Arabuluculuk toplantısına online katılabilir miyim?

Evet. Taraflar kabul ederse arabulucu görüşmeyi görüntülü ya da sesli iletişim araçlarıyla yürütür. Trabzon dışında yaşıyorsanız ya da karşı taraf başka bir şehirdeyse bu yöntem zaman ve masraf tasarrufu sağlar.

Anlaşma belgesini imzaladıktan sonra vazgeçebilir miyim?

Kural olarak hayır. İmzaladığınız anlaşma belgesi taraflar için bağlayıcıdır ve aynı konuda yeniden dava açmanızı engeller. Ancak hata, aldatma ya da korkutma gibi iradenizi sakatlayan bir durum varsa, kanundaki süre içinde anlaşmanın iptalini isteme hakkınız saklıdır.

Arabulucuyu kendim seçebilir miyim?

Zorunlu arabuluculukta arabulucuyu adliyedeki arabuluculuk bürosu, kendi listesinden sırayla görevlendirir. Ancak taraflar bir arabulucu üzerinde birlikte anlaşırsa büro bu kişiyi görevlendirir. İhtiyari arabuluculukta ise arabulucuyu taraflar kendi aralarında serbestçe ve birlikte seçer. Uyuşmazlığın konusuna hâkim, deneyimli bir arabulucu, çözüme ulaşma ihtimalini önemli ölçüde artırır. Arabulucunun tarafsızlığından şüphe ederseniz durumu büroya bildirip yeni bir görevlendirme isteme hakkınız da vardır.

Arabuluculuk görüşmenize hazırlanmak için bizimle iletişime geçin.